Домклик от сбербанка личный кабинет

Безопасные расчеты

Безопасные расчёты – это ещё один дополнительный сервис, предлагаемый в личном кабинете. Услуга является платной и состоит из 3 этапов:

• Приобретатель жилья переводит средства на счёт Центра недвижимости;
• Менеджеры Центра направляют запрос в Госреестр о регистрации сделки;
• Если сделка была проведена и зафиксирована, деньги переводятся продавцу.

При проведении безопасных денежных расчётов участникам сделки не придётся посещать банк или опасаться рисков, сопровождающих «прямой» расчёт за квартиру. Финансы человека, купившего жильё, останутся в сохранности, вплоть до последнего момента. Иными словами, можно не опасаться, что из-за очередной мошеннической схемы Вы лишитесь немалых денег.

Номер телефона ДомКлик

Номер телефона ДомКлик, по которому можно получить ответы на любые вопросы – 8 800 770 9999. Это единая горячая линия для действующих и будущих пользователей сервиса, проживающих в разных регионах РФ. Вежливые операторы с радостью ответят на все вопросы, предоставят развёрнутую консультацию или помогут разобраться в работе личного кабинета. Если дозвониться в call-центр не получается, воспользуйтесь одним из альтернативных способов обращения в техподдержку:

• Публикация сообщения в группе ДомКлик в соцсети;
• Заполнение формы обратной связи;
• Отправка сообщения в онлайн-чат.

Ссылки на официальные группы сервиса, а также кнопка «Помощь» для связи с центром поддержки клиентов располагаются внизу или справа на странице. Помимо прочего, ознакомьтесь с ответами на частые вопросы.

Ипотека от ДомКлик

Сбербанк в сотрудничестве с проектом предлагает клиентам возможность получить ипотеку под процент от 4,7% годовых. Решение по выдаче и оформлению принимается в режиме онлайн, не выходя из дома. Заявка отправляется через сайт, клиент получает предварительное одобрение и подписывает договор в офисе при окончательном завершении процесса.

Преимущества и возможности программы:

• Для получения ипотеки нужен только доступ в интернет, электронный документооборот позволяет избежать бумажной волокиты.
• Минимальное количество необходимых документов для заполнения и подачи заявления на ипотеку, зарплатным клиентам потребуется только паспорт.
• Возможность оформить заявку не только с официального сайта домклик ру, но и с мобильного телефона при помощи приложения.
• Сбербанк проводит расчеты между продавцом и покупателем, оформляет страховку и проверяет недвижимость на отсутствие рисков для клиентов.
• На протяжении всей сделки персональный менеджер сопровождает и помогает собрать все необходимые документы, проверяет их на правильность.

После того, как клиент выберет жилье и заполнит онлайн заявку через личный кабинет, банк проверяет документы и выдает предварительное решение об одобрении. Далее связывается менеджер и помогает в проведении сделки.

Способы подачи заявки на ипотеку:

1. Через каталог квартир и прочей недвижимости на сайте ДомКлик. Клиент выбирает вариант и нажимает на карточку. Далее он совершает исходящий звонок с владельцем. Разговор должен быть как минимум 15 секунд и совершен с кнопки сайта. После появляется опция отправки квартиры на проверку. Процесс занимает максимум 3 рабочих дня. После этого банк связывается с заемщиком для дальнейшего оформления ипотеки.
2. Оставить заявку на сайте ipoteka domclick без привязки к карточке квартиры. Для этого пользователь заполняет требуемые поля по поводу будущей покупки. Онлайн кредитный калькулятор рассчитывает приблизительную стоимость, включая размер ежемесячных платежей и сумму переплаты с процентной ставкой в рамках выбранного тарифного плана.

Как оформить ипотеку на портале ДомКлик от Сбербанка

Заняться оформлением ипотеки можно сразу после завершения регистрации на сайте. Оформить заявку на понравившуюся квартиру можно несколькими способами:

1. Найти подходящую квартиру в каталоге ДомКлик и отправить заявку с карточки недвижимости
2. Оставить заявку на ипотеку без привязки к конкретному объекту (а после отправить квартиру на рассмотрение в банк)

Первый способ.

В первом случае заходим в меню «Купить», далее выбираем тип объекта — новостройка или вторичное жилье и далее фильтруем список квартир по городу, количеству комнат, квадратным метрам, стоимости и прочим параметрам.

Далее нажимаем на карточку объекта и в правом верхнем углу нажимаем на номер телефона продавца — система предложит нам указать свой номер телефона по которому продавец свяжется с вами.

Теперь вам необходимо поговорить с владельцем недвижимости или агентом, представляющем интересы покупателя и уточнить интересующие вас подробности о квартире, а может быть договориться о встрече для осмотра недвижимости, если описание представленного на сайте объекта вам понятно и полностью устраивает.

Второй способ.

В главном меню на сайте переходим в раздел «Ипотека» — «Подать заявку». Откроется форма подачи запроса в банк следующего вида:

В форме потребуется заполнить следующие поля:

1. Цель кредита (покупка недвижимости, строительство дома, приобретение машиноместа и прочее). В этом же пункте выбирается тип программы ипотечного кредитования (при наличии): военная ипотека или ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми
2. Стоимость недвижимости (указывается полная стоимость объекта)
3. Первоначальный взнос (здесь необходимо выбрать сумму первоначального взноса — не менее 15% от стоимости приобретаемого объекта)
4. Срок кредита (от 1 года до 30 лет: ипотеку с более длительным сроком банки одобряют охотнее)
5. Страхование жизни (необязательное страхование, которое позволяет снизить процентную ставку на 1%. Обязательным является страхование самой недвижимости на весь период ипотеки)
6. Наличие зарплатной карты Сбербанка (является вашим преимуществом перед банком)
7. Электронная регистрация сделки (Регистрация прав собственности без посещения Росреестра и МФЦ. Сниждает процентную ставку на 0,1%.)
8. Молодая семья (Один из супругов младше 35 лет или вы родитель-одиночка до 35 лет). Если вы подходите под условия данной государственной программы, то процентная ставка снижается еще на 0,5%.

Правильное заполнения всех вышеперечисленных пунктов позволяет рассчитать на калькуляторе примерную стоимость вашего будущего кредита на жилье (полученный расчет не является офертой и является приблизительным).

В конечном результате в правой колонке вы получите итоговые параметры будущего кредита:

1. Сумма кредита
2. Размер ежеесячных платежей
3. Необходимый доход для одобрения данной ипотеки банком
4. Индивидуально рассчитанная процентная ставка (исходя из заполненных вами данных)

Также при необходимости вы можете посмотреть график платежей, нажав соответствующую кнопку под расчетом.

Описание функций и возможностей личного кабинета

Обширный функционал сайта ДомКлик – основное его преимущество. Сбербанк предлагает клиентам множество сопутствующих услуг:

• ипотечный калькулятор для расчета суммы регулярных платежей, уровня переплаты, определения срока погашения обязательств;
• подробная информация обо всех объектах недвижимости, выставленных на продажу через ДомКлик;
• круглосуточная информационная и техническая поддержка в онлайн-чате;
• электронная регистрация сделки;
• заказ выписки из ЕГРН;
• правовая, оценочная экспертиза выбранного объекта недвижимости для обеспечения безопасности сделки;
• онлайн-расчету между участниками сделки, где банк выступает в роли посредника;
• внесение обязательных платежей по ипотеке;
• формирование отчетов по кредиту с суммой задолженности;
• удобный график платежей с системой напоминаний.

Как оформить ипотеку в личном кабинете

Сервис ДомКлик существенно экономит время клиентов, которые планируют покупать недвижимость. В одном месте можно выбрать квартиру, связаться с риелтором или застройщиком, получить подробную информацию об объекте, сравнить несколько предложений, подать документы на получение ипотеки, рассчитать сумму регулярных платежей при помощи .

Вам не нужно самостоятельно брать выписки из Государственного Реестра, проверять прозрачность, законность сделки. В личном кабинете есть информация о сделке ипотечного кредитования, инструменты для внесения платежей.

Приложение ДомКлик для iPhone и Андроид

Для удобства пользования Сбербанк разработал удобное мобильное приложение ДомКлик для Android и iPhone. Установить его можно на смартфон или планшет. Пользователи получают полный доступ к функционалу сайта.

Регистрация в личном кабинете через приложение

Регистрация в сервисе осуществляется таким же способом, как и на сайте. Сначала нужно обратиться с заявкой на одобрение ипотечного кредитования, потом вам выдается пароль для доступа к личному кабинету. Вы вводите его в специальном поле. Для защиты конфиденциальной информации пароль придется использовать каждый раз, осуществляя вход в приложение.

Ипотечный калькулятор ДомКлик

На сайте и в мобильном приложении есть ипотечный калькулятор Сбербанка. Чтобы понять, какие суммы придется платить ежемесячно после подписания договора, необходимо внести следующие сведения:

• полная стоимость объекта недвижимости;
• размер первоначального взноса;
• срок кредитования.

Вы получите подробный график погашения обязательств, сумму итоговой переплаты. Онлайн-калькулятор бесплатный. Используя его, вы сможете принять окончательное решение относительно оформления сделки.

Как подать ипотечную заявку в онлайн-сервисе

Чтобы подать заявку на получение ипотеки, у клиентов Сбербанка есть два пути – передать лично документы представителю банка в ближайшем отделении или отправить скан-копии и заявку в онлайн-режиме.

Поэтапная регистрация в личном кабинете ДомКлик.ру в сбербанке онлайн осуществляется быстро. Вы отправляете документы, специальные комиссия их рассматривает. Окончательный вердикт отправляют электронным письмом. Если заявка утверждена, вы получаете доступ к кабинету ДомКлик.

Правовая экспертиза

Покупатель недвижимость всегда хочет максимально обезопасить себя при заключении сделки на условиях ипотечного кредитования. Правовая экспертиза – сопутствующая услуга, которая включает полную проверку объекта недвижимости. Опытные юристы изучают информацию из официальных реестров, которая недоступна обычным гражданам. Они формируют официальное заключение в письменном виде, передают его клиенту. Этот документ имеет юридическую силу.

Вместе с отчетом предоставляются рекомендации относительно целесообразности приобретения этого объекта недвижимости, потенциальных опасностей, связанных со сделкой.

Оценка недвижимости

Экспертная оценка недвижимости – еще одна сопутствующая услуга. Этот этап оформления ипотечного кредитования является обязательным. На основе вывода эксперта рассчитывается сумма налогов, сборов и прочих обязательных платежей при подписании договора купли-продажи недвижимости или долевого участия в строительстве. Эксперты учитывают множество факторов, которые влияют на формирование рыночной цены.

Самый сложный этап сделки – официальная регистрация покупки недвижимости. В этом вам тоже помогут представители банка. Они четко знают алгоритм действий. Это существенно экономит время покупателя. Вам не нужно посещать Росреестр или МФЦ.

Сбербанк Партнёр Онлайн — вход в личный кабинет

Партнёры, задействованные в программе (риелтор, застройщик, компании по продаже недвижимости), получают максимально комфортные условия для плодотворной деятельности. В онлайн-режиме специалисты могут совершать операции, связываться с покупателем, обсуждать условия сделки. Все доступные преимущества риелтор или застройщик получает в личном кабинете партнёра.

Стать официальным партнёром можно после подписания (в отделении банка) договора о партнерских отношениях. Для этого следует:

• обратиться к оператору любого отделения;
• подать установленный пакет документов для аккредитации;
• при одобрении заявки подписать соглашение.

По окончании заключения договора участник получит логин, по которому можно войти на страницу.

Авторизация для партнёров

Личный кабинет готов к работе. Партнёры могут настроить ЛК для управления собственными счетами.

Для плодотворной деятельности следует пройти обучение о возможностях и правилах работы с программой.

Регистрация и вход в личный кабинет системы ДомКлик Сбербанка

Пользоваться услугой могут совершеннолетние (21–75 лет) физические/юридические лица, имеющие гражданство Российской Федерации. Для полного доступа ко всем услугам следует зарегистрироваться онлайн в личном кабинете. На четвёртый квартал 2017 года регистрацию можно осуществить без личного посещения банка для получения одобрения ипотеки.  Зарегистрироваться, воспользоваться всеми услугами могут люди с минимальным трудовым стажем пять лет. Срок работы на предприятии в момент регистрации должен составлять минимум полгода.

Регистрация нового пользователя

Вписывают действительные на момент регистрации личные данные: Ф.И.О. (точно, как в паспорте), электронная почта, дата рождения, мобильный номер;

Далее, необходимо ознакомиться и согласиться с условиями пользования ЛК (входит соглашение на использование электронной подписи).

С номера 900 на мобильный придёт сообщение с кодом. Логином выступает номер мобильного, куда пришёл пароль. Регистрация завершена. Пользователь может войти в личный кабинет.

Авторизация действующих клиентов

Войти в личный кабинет могут действующие клиенты Сбербанка, лица, получившие разрешение на кредит (вход по номеру телефона). Для авторизации пользователи получают на мобильный приглашение от банка (СМС с короткого номера 900).

Войти на страницу ЛК Домклик можно через форму. В соответствующие графы вносят: логин (телефонный номер, указанный в запросе) и код доступа из СМС.

Мобильное приложение ДомКлик

Для удобства использования сервисом была разработана мобильная версия Дом Клик. Интерфейс кабинета клиента не отличается по функционалу и возможностям от основной десктопной версии в окне браузера. Позволяет просматривать предложения о покупке недвижимости и оформлять заявки на получение ипотеки с экрана смартфона или планшета.

Скачать можно с официального сайта Дом Клик или с магазинов приложений AppStore или GooglePlay для смартфонов и планшетов на базе операционных систем iOS и Андроид.

Рекомендуется устанавливать только от официального разработчика с вышеперечисленных ресурсов. Это позволит избежать вероятности взлома аккаунта и получения несанкционированного доступа к персональным сведениям.

С чего начать выбор квартир

Поиск жилой недвижимости – сложный, ответственный процесс. Потенциальные покупатели тратят массу времени на просмотр объявлений в газетах, на специализированных онлайн-порталах. Они встречаются с риелторами, ходят на многочисленные просмотры. Иногда этот процесс отнимает несколько месяцев. Значительно его ускорить поможет ДомКлик. Сервис от Сбербанка – место, где продавцы размещают свои объявления.

Преимущества для покупателя:

• все квартиры предварительно проверяются;
• представленные объекты можно приобрести на условиях ипотечного кредитования;
• покупатель может связаться напрямую с риелтором или владельцем, обсудить детали сделки, договориться о просмотре;
• можно сразу подать онлайн-заявку на одобрение квартиры и получение ипотеки.

Вход в личный кабинет Сбербанк Партнер Онлайн

Партнеры Сбербанка получают доступ к базе клиентов дистанционно. Вход в личный кабинет возможен с компьютера , планшета или мобильного . Сервис доступен на всей территории России. Партнеру нужно пройти регистрацию и авторизоваться в системе. Доступ к сервису бесплатный.

Перейти в Сбербанк Партнер

После входа в аккаунт вы получаете доступ к данным о продаже объектов с витрины недвижимости Сбербанка. Если вход в системе не удался, нужно позвонить на номер телефона Горячей Линии для партнёров и риелторов ДомКлика от Сбербанка 8 (800) 770-99-99 . Сотрудники Call-центра помогут решить возникшую проблему.

Регистрация в программе

Доступ к учетной записи имеет только партнер Сбербанка. Застройщик или риелтор должен пройти аккредитацию и создать аккаунт. Работа с системой бесплатна.

После входа в личный кабинет, партнеру Сбербанка остаётся подать заявку на аккредитацию. О ее прохождении система напоминает пользователю сразу после авторизации. При заполнении электронных бланков нужно вносить достоверные данные. Сотрудники банка тщательно проверяют информацию о партнере.

Заявка на аккредитацию обычно рассматривается в течение 1-2 дней. Иногда процедура занимает всего несколько часов. Менеджеры банка производят аккредитацию по телефону. Звонки совершаются на номер телефона, указанный при регистрации. В случае одобрения заявки сотрудник банка активирует аккаунт пользователя. После активации аккаунта пользователю станет доступна удаленная авторизация в программе. Нужно ввести логин и пароль для входа в систему. Действие выполняется повторно, каждый раз после закрытия страницы (сделано для безопасности сохранения данных). Для работы в системе требуется интернет, может потребоваться веб-камера и сканер. Бонусом будет доступ к мобильному банку.

Причины, по которым онлайн-партнёр может не работать

Онлайн-сервис иногда не работает. Самые распространенные прчины:

• Проблема с авторизацией. Система заблокирует вход пользователя при неправильном вводе логина или пароля (что логично). В случае одного неверного ввода следует удостовериться в актуальности вводимых данных. В случае повторения ошибки рекомендуем связаться со службой поддержки для партнёров по телефону 8 (800) 770-99-99.
• Не работает интернет-соединение. Например, из-за аварии на линии. Необходимо удостовериться что подключение работает (открыть любой сайт в браузере, например google.com).
• Технические трудности на стороне банка. Финансовая организация может проводить плановые ремонтные работы. Обычно, накануне временного ограничения доступа к аккаунту, банк уведомляет своих клиентов.

Если проблема возникла с мобильным приложением, то нужно выяснить ее причину. Услуга может быть недоступна по причине блокировки ее банком. Например, из-за невыполнения условий договора по оплате ежемесячного обслуживания. Детали всегда можно уточнить в Call-центре финансовой организации.

Личный кабинет ДомКлик от Сбербанка

Раньше для получения ипотеки нужно было месяцами собирать документы и искать подходящий банк. Теперь нет. Сбербанк максимально упростил процесс получения кредита, выбора недвижимости и её покупки. ДомКлик – это место, где встречается покупатель, которому уже одобрен заём, продавец и агенты. Внешне сервис выглядит, как доска объявлений, что очень удобно.

Здесь можно сортировать объявления по количеству комнат, цене, даже типу санузла. Ещё есть функция «Показать на карте», по которой можно подобрать ЖК в нужном районе. Просмотреть предложения и условия может любой пользователь. Но, чтобы взять жильё в кредит, работа на сайте должна проходить через профиль клиента. Личный кабинет на официальном сайте ipoteka.domclick.ru – это собственная страница, по которой банк идентифицирует пользователя.

Возможности аккаунта:

• подача заявки на кредит;
• обмен документами с банком онлайн;
• расчёт ипотеки на калькуляторе;
• выбор участка или квартиры;
• заказ оценки недвижимости;
• заказ правовой экспертизы;
• регистрация покупки;
• безопасная передача денег под контролем банка.

Вход в личный кабинет

Войти в личный кабинет ДомКлик

В открывшемся окошке нужно выбрать оранжевую кнопку со ссылкой на Сбербанк Онлайн.

Если такого кабинета ещё нет, есть возможность входа в личный кабинет ДомКлик от Сбербанка по номеру телефона. Алгоритм такой же: попасть на сайт, кликнуть по вкладке для входа. Но здесь в появившейся форме вписывается мобильный и пароль. Для подтверждения на телефон придёт код безопасности, который нужно внести в новое поле.

Но попасть на свою страницу таким образом может только зарегистрированный пользователь.

Как зарегистрироваться в системе ДомКлик?

Если профиля ещё нет, зарегистрироваться на сайте можно за пару минут. Чтобы сделать себе личную страницу, нужно открыть портал ipoteka.domclick.ru. До авторизации можно использовать калькулятор, чтобы заранее посчитать примерную сумму займа, проценты и выплаты каждый месяц. Справа от калькулятора есть короткий бланк для создания нового профиля.

При регистрации личного кабинета ДомКлик от Сбербанка нужно писать настоящую фамилию и имя, действующий номер телефона. Когда клиент нажимает кнопку «Создать личный кабинет», на мобильный приходит SMS с кодом, его нужно будет вписать после анкеты. После этого останется придумать пароль, и кабинет создан.

Мобильное приложение

Следить за появлением новых предложений на рынке недвижимости и всегда оставаться на связи с менеджером можно через ДомКлик для смартфона. Набор функций у мобильной версии такой же, как на сайте.

С чего начать выбор квартир

Поиск жилой недвижимости – сложный, ответственный процесс. Потенциальные покупатели тратят массу времени на просмотр объявлений в газетах, на специализированных онлайн-порталах. Они встречаются с риелторами, ходят на многочисленные просмотры. Иногда этот процесс отнимает несколько месяцев. Значительно его ускорить поможет ДомКлик. Сервис от Сбербанка – место, где продавцы размещают свои объявления.

Преимущества для покупателя:

• все квартиры предварительно проверяются;
• представленные объекты можно приобрести на условиях ипотечного кредитования;
• покупатель может связаться напрямую с риелтором или владельцем, обсудить детали сделки, договориться о просмотре;
• можно сразу подать онлайн-заявку на одобрение квартиры и получение ипотеки.

Вторичка

Жилье на вторичном рынке всегда пользуется спросом. Вы получаете возможность сразу въехать в квартиру, а не ждать завершения строительства. Раньше получить ипотечный кредит на покупку квартиры в старом доме было проблематично. Сейчас Сбербанк широко предоставляет такие возможности. Выберете объект и подайте заявку на согласование.

Новостройки

Поиск недвижимости в новостройках – непростой процесс. Преимущество использования сервиса ДомКлик в том, что все строительные компании, которые размещают тут свои объявления, проходят комплексную проверку и получают аккредитацию от банка. Вы можете быть уверены в надежности застройщика.

Поиск жилья на карте

На сайте есть возможность поиска жилья на карте, если потенциальный покупатель привязан к определенному району или местности. Вы сразу видите, сколько предложений есть в населенном пункте или области, можете существенно сузить поиск и подобрать оптимальные варианты.

Регистрация для заемщика (клиента)

После нажатия кнопки «Войти» появятся рекомендации, касающиеся получения ипотечного займа. Заявка одобряется чистым клиентам, у которых:

• Нет просрочек по кредитам и картам;
• Отсутствуют штрафы и долги по налогам;
• Нет исполнительных производств в их отношении и открытых судебных разбирательств.

Нажмите 4 раза «Дальше» и перейдите к заполнению анкеты. Предоставьте данные о себе, месте работы, доходе, паспортные, сфотографируйте или отсканируйте документы, перетащив их в онлайн-систему с компьютера, укажите созаёмщика, если он есть, внесите изменения в анкету, которые потребуются.

Нажмите «Отправить заявку в Сбербанк». Обратите внимание, что процесс создания ЛК можно миновать, нажав «Войти через Сбербанк» в процессе заполнения анкеты (для тех, у кого есть стандартный онлайн-кабинет)

Регистрация в личном кабинете

При соблюдении вышеуказанных правил можно подавать заявку.

Для создания учетной записи нажмите кнопку «Войти или зарегистрироваться» на главной странице. Напишите телефон, начинающийся с международного кода. Перед вами появится пользовательское соглашение, которое необходимо внимательно прочитать и принять нажатием соответствующей кнопки. После ознакомления с правилами вы получите одноразовый 6-значный код. Напишите его на странице. После этого напишите паспортные данные для проверки личности.

Существует дополнительный вариант регистрации — через «Сбер ID». Это универсальная система идентификации. Она используется для посещения сервисов СберБанка и партнеров. Для этого напишите номер телефона и получите Push-уведомление с одноразовым кодом. Система «Сбер ID» доступна только клиентам указанной кредитной организации. У вас должно быть установлено мобильное приложение для получения уведомлений.Войти в личный кабинет

Какие требования к заемщику

Чтобы получить согласие на оформление банковского ипотечного кредитования, зарегистрироваться в системе ДомКлик, необходимо предоставить следующие документы:

• паспорт;
• анкета заемщика, заполненная в форме установленного образца;
• дополнительные документы, подтверждающие личность – водительское удостоверение, диплом вуза;
• справка с места работы;
• справка о доходах за полгода;
• сведения о размере первоначального взноса.

Эти документы можно передать лично в банк или отправить их скан-копии на сайте Сбербанк Онлайн. После рассмотрения заявки вам предоставят доступ к личному кабинету ДомКлик.

Преимущества и недостатки системы

Система ДомКлик имеет массу преимуществ:

• существенная экономия времени на поиск недвижимости и заключения договора;
• множество сопутствующих услуг;
• дополнительный сервис – правовая, оценочная экспертиза, регистрация сделки в онлайн-режиме, получение выписок из Росреестра;
• прозрачность сделки;
• погашение обязательств при помощи личного кабинета на сайте;
• постоянно обновляемая информация о долге, размере регулярного платежа;
• качественная обратная связь.

Сервис почти не имеет недостатков. Из-за большого наплыва посетителей иногда система подвисает, но разработчики борются с этой проблемой.

Что такое DomClick от Сбербанка?

Компания зарегистрирована в 2015 году. Цель создания – помощь в решении вопросов по приобретению недвижимого имущества. На онлайн-площадке сводятся вместе клиенты, агентства недвижимости и застройщики. В результате от подачи заявки на кредит до регистрации прав собственности проходит минимум времени.

Онлайн-сервисы:

• Подача заявки на ипотеку от Сбербанка, в т.ч. через мобильное приложение;
• Оценка стоимости объектов недвижимости, включая коммерческую, бизнеса и имущественных комплексов;
• Проверка юридической чистоты (выдаётся правовое заключение);
• Онлайн-регистрация сделки;
• Перевод денег от клиента к покупателю.

Функции и возможности личного кабинета ДомКлик

Достоинством портала «ДомКлик» является широкий функционал. Сбербанк предоставляет клиентам следующие услуги:

• онлайн-калькулятор расчета ипотеки;
• данные по всем недвижимым объектам;
• электронная регистрация сделки;
• техподдержка, доступная в любое время суток;
• заказ справки из ЕГРН;
• внесение обязательных ежемесячных платежей по ипотечному кредитованию;
• правовая и оценочная экспертиза жилья;
• удобный график платежей.

Подбор квартир в личном кабинете

В данном разделе личного кабинета клиент, используя фильтры, может выбрать подходящий вариант будущего жилья.

Выбрать квартиру можно на карте или с помощью сортировки. В первом случае система направит Вас на сервис «Яндекс. Карты», где отмечены варианты недвижимости с приблизительной ценой и количеством предложений в данном районе.

Нажмите на цену, и Вам высветится полный перечень предложений в данном доме.

Если описание Вас устраивает, кликните на выбранную квартиру. Система выдаст параметры и фото жилья.

В разделе «Фильтры» можно ввести подробные желаемые параметры будущей квартиры.

Подача онлайн-заявки на ипотеку в Domclick

Перед оформлением кредита нужно подать заявку на ипотеку. Сначала система выдаст примерные параметры займа по выбранному жилью.

Если условия устраивают, переходите к оформлению заявки.

Далее загрузите сканы документов.

Последним этапом система предложит найти ближайший офис «Сбербанка». Также при необходимости можно добавить созаемщика. Нажмите «Отправить заявку».

Ипотека для семей с двумя и более детьми

В рамках программы государственной поддержки семей с двумя и более детьми Сбербанк предоставляет ипотеку на особых условиях. Главное условие — дети должны родиться в период с 2018 по 2022 год.

Условия данной программы кредитования представлены в таблице.

Валюта	Рубль
Срок, лет	1 — 30
Сумма, руб.	300 000 — 12 000 000
Первоначальный взнос	0.2
Страховка	Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, страхование жилья

Для молодой семьи

Программа предполагает снижение ставки по ипотеке на 0,4% на вторичном рынке для молодых семей. Супругам должно быть не больше 35 лет. Семья может быть с детьми и без них. Допустимо участие неполных семей с одним родителем и детьми.

Условия кредитования:

Валюта	Рубль
Срок, лет	1 — 30
Сумма, руб.	300 000 — 12 000 000
Ставка	От 8,8%
Страховка	Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, страхование жилья

Ипотека плюс материнский капитал

Материнский капитал является государственной поддержкой российских семей, у которых родится второй и последующие дети. Сумма сертификата в настоящее время составляет 453 026 рублей.

Условия программы:

1. Приобретение построенной квартиры. Невозможно приобрести недвижимость в строящемся доме.
2. Срок между оформлением документации в банке и решением ПФ РФ не превышает полугода.
3. Оформление ипотечного кредита без страховки повышает процентную ставку на 1%. Получение заработной платы в другом банке увеличивает ее еще на 0,5%.
4. Купленное жилье должно быть разделено.

Процентная ставка по данной программе варьируется в пределах 8,6 — 9,5%. Для увеличения одобренной суммы рекомендуется пригласить двух поручителей.

Военная ипотека

Программа направлена на приобретение готового или строящегося жилья военнослужащим. Условия ипотеки представлены в таблице.

Валюта	Рубль
Срок, лет	1 — 20
Сумма, руб.	до 2 502 000
Ставка	От 9,5%
Первоначальный взнос	0.15

Как оформить ипотеку на портале ДомКлик от Сбербанка

Заняться оформлением ипотеки можно сразу после завершения регистрации на сайте. Оформить заявку на понравившуюся квартиру можно несколькими способами:

1. Найти подходящую квартиру в каталоге ДомКлик и отправить заявку с карточки недвижимости
2. Оставить заявку на ипотеку без привязки к конкретному объекту (а после отправить квартиру на рассмотрение в банк)

Первый способ.

В первом случае заходим в меню «Купить», далее выбираем тип объекта — новостройка или вторичное жилье и далее фильтруем список квартир по городу, количеству комнат, квадратным метрам, стоимости и прочим параметрам.

Далее нажимаем на карточку объекта и в правом верхнем углу нажимаем на номер телефона продавца — система предложит нам указать свой номер телефона по которому продавец свяжется с вами.

Теперь вам необходимо поговорить с владельцем недвижимости или агентом, представляющем интересы покупателя и уточнить интересующие вас подробности о квартире, а может быть договориться о встрече для осмотра недвижимости, если описание представленного на сайте объекта вам понятно и полностью устраивает.

Второй способ.

В главном меню на сайте переходим в раздел «Ипотека» — «Подать заявку». Откроется форма подачи запроса в банк следующего вида:

В форме потребуется заполнить следующие поля:

1. Цель кредита (покупка недвижимости, строительство дома, приобретение машиноместа и прочее). В этом же пункте выбирается тип программы ипотечного кредитования (при наличии): военная ипотека или ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми
2. Стоимость недвижимости (указывается полная стоимость объекта)
3. Первоначальный взнос (здесь необходимо выбрать сумму первоначального взноса — не менее 15% от стоимости приобретаемого объекта)
4. Срок кредита (от 1 года до 30 лет: ипотеку с более длительным сроком банки одобряют охотнее)
5. Страхование жизни (необязательное страхование, которое позволяет снизить процентную ставку на 1%. Обязательным является страхование самой недвижимости на весь период ипотеки)
6. Наличие зарплатной карты Сбербанка (является вашим преимуществом перед банком)
7. Электронная регистрация сделки (Регистрация прав собственности без посещения Росреестра и МФЦ. Сниждает процентную ставку на 0,1%.)
8. Молодая семья (Один из супругов младше 35 лет или вы родитель-одиночка до 35 лет). Если вы подходите под условия данной государственной программы, то процентная ставка снижается еще на 0,5%.

Правильное заполнения всех вышеперечисленных пунктов позволяет рассчитать на калькуляторе примерную стоимость вашего будущего кредита на жилье (полученный расчет не является офертой и является приблизительным).

В конечном результате в правой колонке вы получите итоговые параметры будущего кредита:

1. Сумма кредита
2. Размер ежеесячных платежей
3. Необходимый доход для одобрения данной ипотеки банком
4. Индивидуально рассчитанная процентная ставка (исходя из заполненных вами данных)

Также при необходимости вы можете посмотреть график платежей, нажав соответствующую кнопку под расчетом.

Этапы проведения сделки

После одобрения заявки у вас 90 дней на поиск интересующего объекта и сбора документов. Их перечень зависит от типа выбранного жилья (банк огласит список). Их нужно будет загрузить на сайт в личном кабинете. На проверку отводится от 3 до 5 дней.

По истечении срока необходимо выбрать время для посещения филиала с целью подписания договора. На завершающем этапе – самостоятельно передать документы в Росреестр через МФЦ или использовать услугу «Электронная регистрация» для получения права собственности. Срок – от 3 до 9 дней.

Партнер-риэлтор может производить все те же действия в личном кабинете, а дополнительно создавать новые офисы и редактировать их, приглашать туда агентов, устанавливать руководителя офиса, переводить его в статус агента, увольнять сотрудников, просматривать их список, назначать роли «Маркетолог» и «Специалист ЖК», изменять данные профиля. Все нововведения осуществляются через пункт меню «Моя компания».

Заключение

Пользоваться или нет – дело каждого. Каких-то 10 лет назад у Сбербанка вообще с интернет-технологиями было туго. А сейчас наладили и интернет-банкинг, и мобильное приложение. Удобно, понятно, просто.

То же самое, думаю, будет и с сервисом ДомКлик. А то, что он имеет право на существование и развитие, это 100 %. Когда вижу эти бесконечные очереди в Сбербанке, пусть и с электронными талончиками, меня начинает трясти. Поэтому попытку оформить все из дома я бы точно сделала. Но только одну, потом пошла бы за электронным талончиком.

Среди читателей много ипотечных заемщиков. Как оформляли кредит, в офисе или дома?